松本市の空き家、放置するとどうなる？

ご実家が空き家になったまま、数年が過ぎている。よくあるご相談です。すぐに決めなくてもいいのですが、時間が経つほど選べる手段は少なくなっていきます。何が起こりうるのかを、先に知っておいてください。

「特定空家」に指定されると

倒壊のおそれがある、衛生上有害である、著しく景観を損なっているなどの状態が続くと、行政から指導・勧告を受けることがあります。勧告を受けた時点で、住宅用地の固定資産税の軽減（最大6分の1）が外れます。

つまり、放置していたことで税負担が数倍になる可能性がある、ということです。

建物は、傷むのが早くなります

人が住まなくなった家は、換気がされないぶん傷みが早く進みます。半年空けただけでも、湿気やカビの状態は変わります。

• 雨漏りが見つからないまま構造材が傷む
• 庭木が伸びて隣地へ越境する
• 郵便物がたまり、防犯上のリスクが上がる
• 解体費用の見積もりが年々上がっている

使える制度もあります

松本市には空き家バンクや、解体・改修に関する補助制度があります。年度ごとに内容が変わるため、検討のタイミングで最新の条件を確認するのが確実です。